Pensando em investir o seu dinheiro? Especialista em finanças oferece dicas
Wellington Carvalho
21/08/2015 às 15h30 - sexta-feira | Atualizado em 22/09/2016 às 16h04
Talvez não seja todo mês, mas deve restar um dinheirinho razoável em um mês ou outro na sua conta. Às vezes não nos damos conta de que R$ 50, R$ 200, quando acumulados em certo tempo, podem servir para investimentos, como aquela viagem dos sonhos, a troca do carro, a entrada de um imóvel no futuro.
Para ajudar você a saber investir o seu dinheiro, o programa Comando da Esperança*, da Super Rede Boa Vontade de Rádio, conversou com o educador financeiro Mauro Calil, um dos fundadores da Academia do Dinheiro. De acordo com ele, é importante atender a três questões básicas antes de aplicar alguma quantia:
“1) Quanto vou investir? Aplicar R$ 100 é muito diferente de investir R$ 100 mil.
2) Durante qual prazo?
3) Qual o objetivo deste investimento? Obter quantia para trocar de carro, ou para favorecer a aposentadoria… ?”
Respondidas essas necessidades, os riscos dos investimentos não darem certo no tempo estipulado devem ser analisados, afinal cada tipo de aplicação tem uma finalidade diferente. No caso da troca de automóvel em dois anos, por exemplo, o risco de não render o desejado é menor, já que a compra pode ser adiada.
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Está bem. Aí você pode estar se perguntando: como investir? Pode esquecer a poupança, já que “não tem dado conta do recado”. No primeiro trimestre deste 2015 ela rendeu 1,72% enquanto a inflação medida pelo IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo) avançou 3,83%. Ou seja, rendeu praticamente nada.
“O que eu recomendo para os investimentos pequenos é o Tesouro Selic (LFT), no qual emprestamos dinheiro ao Governo Federal. É um investimento bastante seguro, tem liquidez diária. Você pode investir dez, R$ 20, R$ 30… R$ 300 reais é um bom começo”, destaca Mauro Calil.
O Tesouro Selic (LFT) é um título com fluxo de pagamento simples; ou seja, o investidor faz a compra e recebe o rendimento apenas uma vez, na data de vencimento do título. Esse título faz parte do Tesouro Direto, que é um programa de negociação de títulos públicos a pessoas físicas.
INVESTIMENTO EM IMÓVEIS
Pensando em comprar um apartamento ou um terrano para revender depois? Segundo Calil, esse tipo de investimento pode não ser tão vantajoso quanto se espera. Visando lucros rápidos, muitas pessoas fizeram investimento imobiliário entre 2009 e 2011 — uma época que realmente valia a pena pelo cenário econômico vigente. Porém, como muita gente se atentou a esse tipo de aplicação de lá para cá, já não é um investimento tão bom.
“Uma regra que é muito clara para você perder dinheiro em investimentos é ir pela moda, pela maré. Isso porque quando ela chega o melhor momento para se investir já passou. Então, não é um bom momento em comprar imóveis para investir. Acredito que os preços ainda vão cair bastante”, recomenda o especialista.
Para quem realmente precisa comprar a casa própria, não é necessário o mesmo receio. “Se você tem um financiamento aprovado e dinheiro no bolso, pode negociar de forma bem audaciosa. Pode buscar de 30% a 35% de desconto pois vai encontrar quem conceda. O pessoal está precisando vender.”
Por fim, se você comprou um imóvel na planta, e a entrega prevista atrasou e ele ainda não foi entregue, você pode fazer a anulação do contrato, tirando assim certa vantagem do prevista em contrato. “Existem cláusulas legais que preveem a devolução de 70% a 100% do valor que você já investiu nesse imóvel, com correção de 1% ao mês a partir de quando pede esse distrato (por isso estão fazendo cada vez mais cedo) — o que é um ótimo retorno”, destaca o educador financeiro Mauro Calil.
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*O programa Comando da Esperança vai ao ar de segunda-feira a sábado, a partir das 8 horas, pela Super Rede Boa Vontade de Rádio. Para outras informações, ligue: 0300 10 07 940 (custo de uma ligação local + impostos).
